1447 год 11 Мухаррам | 2025 год 06 июль, воскресенье
Регионы:
ЎЗ UZ RU EN AR
Спросите людей зикра

О выплате комиссионных маклеру

06:08 / 01.06.2017 4962 Режим чтения + -


Вопрос: В поисках дома для себя я обратился к маклеру. Это те, кто неофициально выступает посредником между покупателем и продавцом, он же дает объявления о продаже.

Мы осмотрели предложенный нам частный дом. Сошлись на цене, и я дал владельцу дома задаток в 1500 у.е. Цена была несколько завышенной, и я отказался от покупки. Согласно условиям задаток теперь принадлежал им. Я и не возражал. Мой задаток владелец и тот посредник поделили между собой. Маклеру досталось 300 у.е. При этом, если бы сделка состоялась, владелец дома не должен был давать комиссионных посреднику, таково было его категорическое условие. В случае покупки комиссионные должен был платить только я в размере 2500 у.е. Через пару месяцев поиска дома для покупки, после рассмотрения множества других объявлений, я вновь встретился с владельцем того же дома, уже без посредника. Теперь мы сошлись на более сносной цене. Однако, тот посредник, узнав о нашей договоренности, потребовал от меня комиссионные, дескать это он указал мне на этот дом и без него бы я не нашел его.

Посоветуйте, как мне быть? Каково положение шариата для таких случаев? Дело в том, что тот посредник живет поблизости от того дома, который я собираюсь приобрести. То есть это мой будущий сосед, и я не хочу, чтобы мой сосед  таил на меня обиду. Можно ли мне дать ему от себя что-либо, чтобы не портить отношения с будущим соседом?

Ответ: Бисмиллахир Рахманир Рахим

Поскольку первая сделка не состоялась, а компенсацию за Ваш отказ от сделки владелец дома и маклер получи сполна, то есть согласно предварительному договору, то, по сути, Вы не должны ровным счетом ничего ни владельцу, ни посреднику. Ибо за Ваш отказ Вы уже «расплатились». Ваше новое намерение заключить сделку привело к заключению нового соглашения на совершенно других условиях по стоимости. Поэтому посредник не имеет права требовать от Вас компенсацию.

Однако, учитывая, что Вам предстоит жить с ним по соседству, нет ничего предосудительного в том, что если Вы пойдете ему навстречу и в целях устранить похолодание в отношениях и уладить этот вопрос, дадите ему от чистого сердца какую-нибудь умеренную сумму, которая бы утешила его. Хотя по положению Вы ничего ему не должны, все же данное Ваше стремление поладить с ним очень даже приветствуется.

 

Коллегия «Спросите людей зикра»


Автор
islam.uz
Источник
islam.uz
Статьи по теме
Вопрос Просматривая вопросы и ответы, я обнаружил хадис, о котором спрашивал один из собратьев. В том хадисе, переданном Аббасом ибн Абдулмуталлибом радияллаху читать полностью

3563 09:59 / 05.01.2017
Вопрос Ассаламу алайкум, уважаемые учителя, служащие портала Ислом.уз Вопрос, который я хочу задать вам, сегодня интересует многих, и в частности меня тоже. Мы читать полностью

4074 09:54 / 05.01.2017
ВОПРОС Как вычисляется закaacuteт с имущества производственных предприятийОТВЕТ на предприятиях бывает два вида товаров сырье и готовая продукция. При даче читать полностью

4742 06:48 / 28.12.2016
Вопрос Ассаламу алайкум Мой вопрос касательно покупки дома. Я читал, что покупка дома в кредит является риба ростовщичеством, однако, есть другой вариант. читать полностью

5979 12:35 / 22.12.2018
Спросите людей зикра
Вопрос Ассаламу алайкум Можно ли в нашей религии пересаживать волосы с других частей тела с затылка, с груди на облысевшие части головы Не является ли это харамным читать полностью
Вопрос Ассаламу алайкум Мы знаем, что брак mdash это одно из величайших поклонений, и я слышал, что для каждого мужчины при заключении никаха дача махра является читать полностью
Вопрос Ассаламу алайкум Я хочу поступить на учебу по графическому дизайну. Направление, которое я выбрал, это дизайн в сфере Маркетинга и рекламы. В этом читать полностью
Вопрос Ассаламу алайкум Перед омовением, справив малую нужду, я прибегаю к кашлям, дабы избавиться от остаточной мочи. Тем не менее, меня одолевает васваса о том, читать полностью